2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+19.1%
札幌市東区
35.4万円/㎡
前年比+0.1%
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シティハウス北13条東
北海道札幌市東区北十三条東二丁目
/ 条東駅 徒歩1分
2007年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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11階 / 101.42㎡の場合
相場
5,014万円
49.4万円/㎡
2,112
4,046
5,981
7,916
AI査定結果
推定相場価格
5,014万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,046万円〜5,981万円
39.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
シティハウス北13条東
4,980万円（49.1万円/㎡）/ 11階 / 101.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,980万円 | 49.1万円 | 11階 | 101.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 35.6万円 | 2階 | 83.69㎡ | 69LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | シティハウス北13条東 札幌市東区北十三条東二丁目 | 条東駅1分 | 4,980万円 | 49.1万円 | 101.42㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/10 | クリオ元町弐番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅1分 | 2,999万円 | 37.8万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ル・ケレス駅前スクエア 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅3分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/12 | クリーンリバーフィネス栄町南 札幌市東区北三十八条東十四丁目 | 栄町駅7分 | 3,800万円 | 39.7万円 | 95.78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/01 | エクセルシオールエクス北33条 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,680万円 | 37.3万円 | 98.57㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | じょうてつドエル・アイム北19条 札幌市東区北十九条東一丁目 | 条」駅8分 | 3,350万円 | 40.3万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | エクセルシオールデュオ北34イースト 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランファーレ元町アクアヴィータ 札幌市東区北三十条東十六丁目 | 新道東駅7分 | 3,700万円 | 40.2万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/24 | ル・ケレス新道東 札幌市東区北三十四条東二十一丁目 | 新道東駅9分 | 3,370万円 | 38.8万円 | 86.91㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/15 | レクシオ新道東パークサイド 札幌市東区北三十条東十八丁目 | 新道東駅11分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセルシオール北13条 札幌市東区北十三条東一丁目 | 札幌駅14分 | 3,790万円 | 37.0万円 | 102.49㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/18 | エクセルシオール美香保公園 札幌市東区北十七条東七丁目 | 東区役所前駅10分 | 3,398万円 | 40.7万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリーンリバーフィネス東区役所前 札幌市東区北十四条東七丁目 | 東区役所前駅3分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 95.86㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/25 | シティハウス元町 札幌市東区北二十二条東十七丁目 | 元町駅6分 | 3,449万円 | 43.5万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/01 | ロジェ北15条サンフィール 札幌市東区北十五条東八丁目 | 東区役所前駅4分 | 4,090万円 | 40.9万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/20 | ロジェ北9条 札幌市東区北九条東二丁目 | 札幌駅8分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/12 | アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト 札幌市東区北九条東三丁目 | さっぽろ駅9分 | 3,990万円 | 48.4万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.1%上昇、札幌市東区では0.1%上昇しています。
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地下鉄東豊線 / 東区役所前駅 徒歩 4分
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北海道札幌市東区北十二条東五丁目
地下鉄東豊線 / 東区役所前駅 徒歩 4分
1988年築 / 14階建 / 131戸 / RC造
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北海道札幌市東区北九条東六丁目
地下鉄東豊線 / 東区役所前駅 徒歩 5分
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北海道札幌市東区北四十四条東二丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 20戸 / RC造